과천 디에트르 퍼스티지
당첨만 되면 3억을 벌수 있다는 과천 디에트르 퍼스티지가 많은 인기를 끌고 있다. 먼저 청약홈에 들어가보면 7월 1일 특별공급,7월2일 1순위청약신청,7월3일 2순위청약신청까지 나란히 올라와 있는데 높은 경쟁률로 1순위청약 까지 마감된 상태다.
과천의 최고의 입지를 자랑하듯 과천지식정보타운 내 넷마블, 가비아,광동제약등 첨단IT 기업과 제약바이오 기업이 입주 예정이며 4호선 과천정보타운역에서 강남역까지 30분대이고 정부과천청사역GTX-C 노선이 2028년 개통 예정이다. 과천은 최적의 교통입지를 자랑하는 도시이며 과천대로,제2경인고속도로,과천봉담도시고속화도로등 서울 수도권으로 빠르게 연결되는 교통망을 가지고 있다.
과천 디에트르 퍼스티지 청약조건
1순위 청약조건은 수도권(경기도,서울특별시,인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상 누구나 가능하며 세대주가 아니여도 청약이 가능하다(노부모 특별공급 제외) 제일 많은경쟁률을 자랑하는 1순위 청약은 1주택자도 청약이 가능하며 기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약이 가능하다.
청약통장 가입요건은 전용면적 85제곱미터이하 과천시 및 경기도는 200만원 이상,인천광역시는 250만원 이상,서울특별시는 300만원이상 청약통장에 있어야 한다.전매제한기간은 3년이고(소유권이전등기 완료시 전매가능) 분양가상한제 적용단지이기 때문에 실거주 의무 5년이 적용됩니다.
과천 디에트르 퍼스티지 분양가
청약에 당첨이 되면 계약금으로 20%,중도금으로 60%, 마지막 잔금으로 20%로 나누어서 납부하면 된다. 분양가는 각동/층에 따라 7억 7000만원에서 8억 7000만원이다. 과천 디에트르 퍼스티지 입주자 모집공고를 들어가 보면 1층은 7억 후반이고 21층~28층인 고층은 8억 중반대로 되어있다. 여기에 발코니 및 옵션까지 포함하면 2000천만원정도 추가 된다고 보면 된다.
과천 디에트르 퍼스티지 모델하우스
견본주택은 공사현장 근처가 아닌 안양 동안구 비산동 1103-5번지에 위치하고 있다. 6월 26일 오픈했다고 하니
직접 현장에서 확인해 보길 추천한다.
과천 디에트르 퍼스티지에 대한 생각
과천이하는 입지는 더 말할것도 없이 최고의 입지다. 다만 조금 단점이라고 꼽자면 과천디에트르 퍼스티지는 과천지식정보타운역과 과천정부청사역 가운데에 위치하고 있어서 사실상 역세권 효과는 보기 어렵다. 그리고 현재 2km 떨어져 있는 인덕원쪽 아파트가 7억원정고 하는걸 보면 분양가가 조금 비싸다고 말할수 있다. 그러나 아파트의 미래가치를 두고 보면 나중에는 비싸다고 할수 없을 것이다.
전매제한 3년, 의무거주기간 5년이 필요하기 때문에 시세차익보다는 실거주 목적으로 청약하길 추천한다.