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부동산 세금 완벽 정리! 양도세·종부세·취득세 쉽게 이해하기 부동산을 매매, 보유, 증여 또는 상속할 때 다양한 세금이 부과됩니다. 부동산 세금은 크게 양도소득세(양도세), 종합부동산세(종부세), 취득세로 나뉘며, 각각 부과되는 기준과 세율이 다릅니다. 부동산 거래를 계획하고 있다면 사전에 세금 구조를 이해하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 부동산 세금의 주요 내용을 쉽게 정리해드리겠습니다. 1. 양도소득세 (양도세)양도소득세란?양도소득세는 부동산을 매도하여 발생한 차익(양도차익)에 대해 부과되는 세금입니다. 즉, 집을 사고 판 차익에 대해 일정 세율을 적용하여 납부하는 세금입니다.양도세 부과 기준1세대 1주택 비과세 요건보유기간 2년 이상 (조정대상지역은 거주기간 2년 포함)실거래가 12억 원 이하 (2023년부터 기존 9억 원에서 12억 원으로 상향 조정)다.. 2025. 3. 12.
발효음식의 비밀: 건강과 면역력을 높이는 최고의 선택 발효음식은 미생물(유산균, 효모, 곰팡이 등)의 작용으로 원재료가 발효되면서 영양소가 풍부해지고 소화가 용이해진 음식입니다. 전 세계적으로 다양한 발효음식이 존재하며, 한국의 김치, 일본의 낫토, 유럽의 요거트 등이 대표적인 예입니다. 발효 과정에서 생성되는 유익균은 장 건강을 돕고 면역력을 높이는 데 중요한 역할을 합니다. 발효음식이 건강에 좋은 이유장 건강 개선 발효음식에는 유산균과 프리바이오틱스가 풍부하여 장내 유익균을 증가시키고 장 건강을 개선하는 데 도움을 줍니다.면역력 강화 장 건강이 면역 체계와 밀접한 관련이 있기 때문에, 발효음식을 꾸준히 섭취하면 면역력을 높이고 감염 질환 예방에 도움을 줍니다.소화 촉진 발효 과정에서 단백질과 탄수화물이 분해되어 소화가 용이해지고, 소화 장애를 완화하는 .. 2025. 3. 11.
단백질이 많은 음식 TOP 10: 건강과 근육을 위한 최고의 선택 단백질은 우리 몸을 구성하는 필수 영양소로, 근육 형성, 면역력 강화, 세포 재생 등에 중요한 역할을 합니다. 특히 운동을 하는 사람들에게는 근육 회복과 성장을 돕는 핵심 요소입니다. 단백질이 풍부한 음식을 균형 있게 섭취하면 건강을 유지하고 활력을 높이는 데 도움이 됩니다. 단백질이 많은 음식 TOP 101. 닭가슴살닭가슴살은 고단백 저지방 식품으로 근육 성장과 다이어트에 적합한 음식입니다. 100g당 약 31g의 단백질을 함유하고 있어 운동 후 회복에 효과적입니다.2. 계란계란은 완전 단백질 식품으로, 필수 아미노산을 모두 포함하고 있습니다. 특히 계란 흰자는 지방 함량이 낮고 단백질이 풍부하여 다이어트 식단에 자주 포함됩니다.3. 연어연어는 단백질뿐만 아니라 오메가-3 지방산이 풍부하여 근육 회복과.. 2025. 3. 10.
슈퍼푸드: 건강을 위한 최고의 자연 식품 슈퍼푸드는 일반 식품보다 영양소가 풍부하고 건강에 긍정적인 영향을 주는 식품을 의미합니다. 비타민, 미네랄, 항산화 성분이 풍부해 면역력 강화, 노화 방지, 체중 관리 등에 도움을 줄 수 있습니다. 최근 건강과 웰빙에 대한 관심이 높아지면서 많은 사람들이 슈퍼푸드를 찾고 있습니다. 대표적인 슈퍼푸드 10가지1. 블루베리블루베리는 강력한 항산화 성분인 안토시아닌이 풍부하여 뇌 건강을 보호하고 노화 방지에 효과적입니다. 또한 면역력을 높이고 혈당 조절에도 도움을 줍니다.2. 아보카도아보카도는 건강한 불포화지방이 많아 심혈관 건강에 좋으며, 비타민E와 섬유질이 풍부하여 피부 건강과 장 건강에 도움을 줍니다.3. 연어연어에는 오메가-3 지방산이 풍부하여 혈액순환을 개선하고 뇌 기능을 향상시킵니다. 또한 단백질과.. 2025. 3. 9.
[고양시 덕양구 맛집] 삼송순대국-우연히 방문후 단골된 순대국집 맛집인정 근처에서 볼일이 있어서 중간에 점심을 먹으려고 별 기대없이 들어간 순댓국집이 요즘은 가끔 먹으로 가는 맛집이 되었습니다. 혼자 알고있기 아쉬워 소개해 보겠습니다!  #삼송순대국 영업시간,위치는?    월~일요일 05:00~23:00지하철 3호선 삼송역 5번출구 62m 도보2분주차장은 건물 옆에 주차하시면 됩니다. 매장내부,메뉴판항상 갈때마다 손님들이 꽉차있어서 사진을 찍기가 좀 그래서 벽사진만 찰칵!  주문한 음식우리는 항상 먹는 순대국으로 주문했습니다. 우리가족은 내장보다 순대를 좋아해서 저만 빼고 모두 순대만 들어있는 순대국을 시킵니다.  순대국 국물이 너무 깔끔하고 들깨가루가 풍성하게 들어간 국물이 너무 개운합니다.  순대국에 어울리는 김치 또한 너무 맛있는데요, 우선 김치는 항상 신선하고 깔끔한 .. 2025. 2. 23.
청년월세지원 정책 개요 청년월세지원 정책은 최근 청년층의 주거 안정을 위해 마련된 중요한 제도입니다. 많은 청년들이 경제적 어려움으로 인해 주거비 부담을 느끼고 있는 상황에서, 이 정책은 큰 도움이 될 수 있습니다.  이번 포스팅에서는 청년월세지원의 개요, 자격 조건, 신청 방법, 지원 내용 및 기타 유의사항에 대해 자세히 알아보겠습니다. 청년월세지원 정책이란청년월세지원 정책은 19세에서 34세 사이의 청년들이 독립적으로 거주할 수 있도록 돕기 위해 마련된 제도입니다. 이 정책은 저소득 청년들에게 월세를 지원하여 주거비 부담을 덜어주고, 안정적인 주거 환경을 제공하는 것을 목표로 하고 있습니다. 지원 금액은 최대 20만원이며, 지원 기간은 최대 12개월입니다.  국토교통부에서 시행하는 무주택 청년월세지원사업의 신규 신청은 곧 .. 2025. 2. 19.
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